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Mehrfamilienhaus in Hagen-Delstern

369.000,00 € - 58091 Hagen - Mehrfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-10-1986
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 58091 Hagen
Kaufpreis 369.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 417 m²
Grundstücksfläche 492 m²
vermietbFläche 417 m²
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 2
Wesentl. Energieträger Gas
Baujahr 1947
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 19.09.2028
Energiekennwert 227,7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Hagen-Delstern ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahres-Netto Miete in Höhe von 25.254,00 Euro. Die modernisierten sieben Wohnungen haben eine Wohnfläche von zusammen 417m².<br>Darüber über hinaus gibt es noch zwei Garagen direkt neben dem Haus mit einer Jahres-Netto Miete von 480,00 Euro. Von deren Zufahrt aus, wie auch direkt vom Hausflur über eine kleine Treppe, haben alle Mieter einen Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Die nach dem Hochwasser frisch sanierten Keller bieten ausreichend viel Stellfläche für alle Mieter. Parkmöglichkeiten befinden sich ebenso wie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.<br>Die gezeigten Bilder sind beispielhaft aus vier der sieben Wohnungen.<br>Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu und vereinbaren bei Gefallen einen Besichtigungstermin.<br><br>Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 20.09.2018, Hauptenergieträger Erdgas,<br>Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 227,7 /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 1996 und 2021.<br>